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随着新一轮的买房热潮的消散,很多的朋友都按揭买了房子,开始住新房还贷的生涯了。由于刚买的房子按揭还没有还完,房产证还没有下来,这个时候很多的朋友都在询问,按揭房没有房产证可以办理贷款嘛?
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是的,公积金没办法使用。
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通过上文的解释,我们可以知道就是买房贷款的话是要去银行办理按揭业务的,当然这也需要一定的时间的,带上相关的证件去办理。以上这些就是小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询相关。他们会为你作更加专业的解答。
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  1.卓公积金贷款部分的按月还贷:提取人卓公积金账户余额每月自动偿还卓公积金贷款,公积金账户余额大于月还款额的,在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额;单位职工公积金账户余额不足以偿还贷款的,可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务,将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款;自愿缴存人员账户余额不足的,应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴,以保证账户余额足够偿还贷款。
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  在房贷利率方面,2016年5月份,这30个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.51%,为基准利率4.90%的92折。从实际情况看,部分资信条件较好的购房者更容易获取此类折扣力度大的信贷资金。对30个城市做横向对比。包括徐州、兰州、等城市的首套购房利率相对高,分别为4.90%、4.87%和4.82%。而、和等城市的利率相对低,分别为4.10%、4.18%和4.22%。在首付比例方面,30个大中城市首套购房的首付比例为二三成。对这30个城市做横向对比,可以看出,四个一线城市的首付比例最高,均为3成。另外,首付比例相对低的城市包括兰州、西安、等城市,均为2成。
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 〓、二手房按揭贷款申请条件
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