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第二顺位抵押权人在办理房屋二次抵押贷款时,分为两个步骤:个步骤,是评估抵押房产的价值与抵押房产价值中可能归属于顺位抵押权人的部分;第二个步骤,是在个步骤中确认的两价值的差额的范围内,确定第二顺位抵押权人向借款人发放的借款额度。
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